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有些人,终究是要立于万人之上,九天之上的,在李嘉诚的眼里面前的年轻港岛后生就是这样一个人。
“小李,你短时间不会开发那么多地皮,也不能开发那么多,你把不动的地皮变成流通的资金,这个方法在华夏未来可行,当年我在港岛做地产的时候,也是将自己不动产抵押给银行,然后再从银行拿出大额贷款,再到其他地方购买土地继续储备,储备了新土地置换,又再次抵押给银行获得新贷款,以此循环重复,其次,还可以等待储备的土地升值,依靠土地升值还能赚上一笔不菲的差价,这也是当年我将长江地方做起来的法子。”
“谢谢李前辈指教。”
李均心里感慨,后世房地产商几十年后都还干着当年李嘉诚所干的事情,华夏无数高楼大厦竖起,开发商那里那么多钱拿地皮,都是从银行里拿的。
那开发商又是从那里拿钱竖起高楼的,那是从老百姓手中拿的,开发商那些房子没有盖,房子却已经全部卖出去了。
若你想等什么预售证出来,黄花菜都凉了,用一张图纸,拿下地皮证明,就吸纳了造楼的资金。
此时李嘉诚说道“后生,我是看好你的,不过作为商界前辈,我还想告诫你一点,正正当当做一个商人是不容易的,因为竞争的过程是越来越大,如果个人没有原则,从一个不正当的途径去发展,有的时候,你可以侥幸赚一笔大钱,但是来的得容易,去得也容易,同时后患无穷,知止是非常重要的。”
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