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在当下,全国城市的工业区刚刚才起步,从来都没零地价转让工业用地的。这种优惠政策在后来出现过,也只有世界五百强的企业才能享受到。
即便这样,工业区和五百强企业之间,也是先按照正常地价挂牌摘牌,然后用政府奖励的形式,把企业缴纳的土地购买款还给五百强企业。
宋原和钱海洋等人根本就没听说过零地价的说法,所以有些懵了,诧异的目光看向许振鸣。
宋原目光狐疑的摇了摇头:“许总!零地价的政策我没听说过。我们拟定的方案是这样的,贵公司可以无偿使用一千五百亩的工业用地,五年以后按照正常情况缴纳土地使用税!”
这种方式,许振鸣早就已经猜到,其中的弊端非常多。比如说,建造好的厂房最后属于谁?是一鸣公司的,还是鸠江经济开发区的?换届之后,这个政策会不会发生变化?
……等等!
这种方式一定要说清楚,否则会留下后遗症!
“宋领导!按照贵方的方案,我们公司建造好的厂房有没有产权证?产权怎么分割?”想到这里,他微笑着问宋原。
关于这一点,宋原早有准备:“产权当然属于一鸣公司!但如果发生交易的情况,一定要得到鸠江市经济开发区的许可才行!”
这是个大坑啊!等于一鸣公司免费给鸠江市经济开发区建造了工业厂房。比租赁厂房还要亏一些。也就是说,鸠江市经济开发区免费提供的一千五百亩土地,根本就是一个噱头,没有具体价值。
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