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其实根本用不着别人解释，作为地产开发商，关云天岂能不知道容积率的含义？在业界，很多同行花钱送礼托关系，也要千方百计提高自己开发小区的建筑物容积率。

试想，一个规划二十万平方米的住宅小区，如果容积率提高百分之五，就可以多建一万平方米住宅，要是提高百分之十，将能多建五栋六层住宅楼，这里的经济利益实在太诱人了，但损害的却是小区广大业主的利益！

这样的事跟关云天的经营理念相悖，要是他想那样做，哪里用得着老万来提醒！关云天跟建委主管规划的杜副局长私交甚好，他只需提出来，老杜就可以帮他想办法，甚至无需花多少钱。

之所以愿意跟万副局长讨论这个话题，关云天要看看老万究竟想利用这件事达成什么目的。

老万还真拿关云天的问题当回事了，他略一思忖，非常认真地回答：“那要看昌达地产公司想把容积率提高到多少，指标提的越多，对方要价越高。”

关云天赞同地点了点头，“当然，容积率越高，开发商赚的越多嘛，办事的人要价自然就会越高。不过我想问问万局，作为购房者，在楼房质量和地势相同的情况下，你愿意在容积率高的小区买房子，还是愿意在容积率低的小区买房子？”

“当然愿意购买低容积率小区的房子啦！小区容积率高，楼与楼之间的距离很近，不仅压缩了绿化空间，还减少光照时间，影响住户采光，甚至不利于业主的**保护。”

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