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周末，上午。

东四环外，某别墅小区。

车子在又一栋别墅的院子里停稳，徐正华自己开门下了车。

“嗯，不错。”

谢淑仪也从她自己的车上下来，走到徐正华身边，打量着自己选中这栋房子。

这里是一片占地规模不算小的别墅区，很成熟的老社区了，整体是走新中式建筑的风格，用的不是北方人喜闻乐见的大红大金，反倒是带着浓重的徽派建筑风格，以灰瓦白墙为主色调，显得清静幽雅。整个别墅区加一起，大概有六七十栋别墅的样子，每一户都有独立的园子。

谢淑仪看好的这一栋，据说房产本上的占地面积是有713个平方，建筑面积302平方，房子是地上两层地下一层，最下面还有一层，是酒窖和紧急避难室，实用面积应该是千平出头。

面积不小，房子不错，算小豪宅。

但在帝都而言，并不算最顶级的豪宅。

帝都这边的顶级豪宅，大概分几种。

一种是三环，尤其是二环以内的四合院，小点儿的也要千万起，大的据说要卖到两三千万一套——这还不是重点，重点是有价无市。

第二种是西三环外四环内的别墅，占地可能没这个大，但架不住就是贵。

帝都定都数百年，一直讲究个东富西贵，这种传承可不是虚的，它会实实在在的反馈到房价上去，同样的房子，“贵”的西边，就是比地理位置差不多的“富”的东边，要贵一些。而且越是豪宅，差价越大。

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