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李楚懂什么商业模式，他懂个屁，昨晚跟王叔说的完全就是照搬日后那位前首富弄的商场的模式。

伍老爷子听完之后琢磨了一会儿，点点头说道：「这样也需要投资不少钱啊。」

「叔，您想多了，这根本就不需要投资多少。」

「怎么可能，拆迁费用先不说，光买地就需要不少钱吧，地买到手以后呢，盖也需要不少钱吧?」

李楚的话让二位老爷子都诧异不已，伍叔还反驳道。

「是，按道理来说确实是这样的。但是......现在有很多人他不是这样干的，他玩的是干指头蘸盐。

买地确实需要钱，可我可以先欠着，把地拿到手之后就去银行贷款，贷款到手再把地钱一还，然后在地上挖个大坑，就可以开始卖楼花了，也就是预售，仿照港岛那边的售楼模式。」

!!!

这番话听的二位老爷子目瞪口呆，能干到他们这个位置的人，没有一个笨人，稍微一琢磨就想明白了这到底是怎么操作的。

「小楚，如果不让他们欠地钱呢?」

「叔，您知道下面每年都有招商引资的任务么?想让每一个过来投资的企业和个人，都像那几家药厂那样钱全部到位，根本就不可能的，这不现实。」

李楚偏过头看着王叔，非常认真的解释了一下。

「照你这么说，招商引资这步路走错啦?」

「不不不，发展经济是必须的，改善老百姓的生活水平也是正确的，不过，并不是每个地方都能一概而论，咱们国家幅员辽阔，同样的，地理位置对于能否顺利的招商引资也非常重要。

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