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刘镛经常提醒两个儿子。道：我儿必重文，非博学而有违祖训也。知文者，无历练，知其然不知其所以然，乃是无知者。

安江定亲以后，利用假期，刘镛带着两儿子前往各地视察自己家属的企业。

他们先到上海，在鸿祥里的工地上，偌大的一个工地，看着一些已经建好的小别墅，有的还在建，有的还是空。刘安澜不解地问刘镛：阿爹，为何不一起开工建造。

刘镛道：这你们就有所不知，也是我要带你们前来观看的原因所在。搞房地产，不像做丝绸生意，丝绸生意，只要把丝经收来，转手给下家，那是几天的时间，或多或少总有利润。可房地产就不一样了，拿了土地，还要建造，战线过长，一个项目，少者一两年，多者几年，如果同时开发，财务成本大的吓人，万一一下子难于销售，资金链断了，那就前功尽弃。

安江接着说道：阿爹的意思是房地产必须是分期分批，建一批，卖一批，拿赚到的钱，再去建造下一批。

刘镛笑着道：就是这个意思。这样，投入少，见效快。

安澜也有所感悟道：这叫滚动开发，或者说叫翻烧饼。

刘镛满意地点点头，道：嗯，比喻恰当，比喻恰当。

......

他们又来到江苏的大丰，望着一望无际长势良好的棉花。刘镛感叹地道：也许你们都不会想到，这里原是一片海滩，经过三年的围垦，现在已成为一片良田。

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