有何良策?”
第1369章 房地产的游戏
听到程晓羽的问题整个偏厅的气氛都安静了下来,因为房价这些年来一直是全民关注的话题,到底华夏房价会走向何处是每个人都关心的问题,毕竟这和所有人都休戚相关。
陆国涛笑了下道:“这个问题程导问我,还不如问老杨……他对这个问题研究的最多……”
杨俊文苦笑了一下道:“要我说程导这个问题既好回答,又不好回答,想要降房价,开放供给侧就行……可上面一边强调不将GDP作为评判指标,一边担心GDP增速达不到预期,房地产作为主要为GDP做贡献的产业,要想降温谈何容易。”
作为主管土地的官员,杨俊文当然明白华夏房价的只涨不跌的根由,原因并不复杂,在华夏,房产不是一单生意,而是两单,地产和房产。
长期以来,华国官员的考核选拔机制,都是将GDP视作衡量能力的重要标准,而发展经济的三大手段就是消费、投资、出口,沿海的港口城市还好说,内陆不靠海、不临边,又不在交通要道上的城市怎么办?
自己投资自己,钱从哪里来?找银行借。
拿什么抵押?当然是土地。
可搞投资一点钱可不够,如何借到更多的,源源不断的钱?当然是把土地价格炒高。
居民不见得有购房需求啊!怎么炒高房价?容易,旧城改造、棚户区改造这样需求有了,拆房子有GDP,修房子又有GDP。
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